BOLETIM DA CONSTRUÇÃO - NOV 25

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Emprego formal | O setor da construção manteve sua resiliência em setembro, com crescimento de 0,8%no Brasil e 0,5% em São Paulo, ambos registrando alta de 3,2% no acumulado de 12 meses.

Insumos | O consumo de aço longo (-0,08%)e cimento (+0,43%) apresentou estabilidade em setembro, no acumulado em 12 meses, com crescimento anual ainda expressivo(+4,1% e +4,9%, respectivamente).

Imóveis | Após meses de alta, os lançamentos (-3,8%)e vendas (-1,1%) de imóveis recuaram em julho no acumulado de 12 meses, mesmo no segmentoMCMV (-2,3% e -0,8%, respectivamente).

Crédito | Os imóveis contratados com o uso do FGTS cresceram 1% em setembro no acumulado em 12 meses, enquanto as com recursos da poupança mantiveram tendência de queda, com -1,1% no mês e -6,2%em 12 meses.

Preços dos imóveis | Análise da evolução dos preços de venda e aluguel de apartamentos residenciais, com base no Índice FipeZAP, revela que: 

• O preço médio de venda atingiu R$ 9,5 mil/m² em setembro de 2025, ainda 23,4% abaixo do pico de 2014.

• Já o aluguel médio chegou a R$ 50/m², próximo ao recorde histórico.

  
  

• Vitória (R$ 14 mil/m²) lidera no preço de venda, seguida por Florianópolis (R$ 12,4 mil/m²) e São Paulo (R$ 11,7 mil/m²). No aluguel, São Paulo (R$ 61,6/m²) está à frente, seguido de Recife e Belém.

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Fonte: FIESP